Vente maison 318 270 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soullans (85300)

Ajouter aux FAVORIS

2 467 €/m²
1 Garage

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

07 81 21 82 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette maison en parfait état d'entretien, au coeur de Soullans, à 500m des commodités, quelques minutes de Challans et de la côte atlantique.
Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, 1 grand bureau lumineux pour une profession libérale ou autre activité, 1 salon-séjour d'environ 31m2, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le terrain arboré situés à l'arrière de la maison, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Le sous-sol situé à un demi-niveau vous offre un grand garage pouvant loger 2 voitures, 1 espace buanderie et rangement.
La toiture est récente ainsi que l'ensemble les ouvertures en PVC double vitrage, et présence d'un puits sur le terrain d'environ 1050m2 clos et arboré.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email :
Prix du bien 318 270€
Prix du bien hors honoraires 309 000€, Honoraires TTC : 3,00% soit 9 270€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 15/04/2025. Consommation énergie primaire: 248 kWh/m2/an (D), GES 8 kgCO2/m2/an (B).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3320€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 98320 - Réf Superimmo : ANVX101KAJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 318 270 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 056 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1977
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Siren : 487763948