Vente maison 319 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Semoy (45400)

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2 473 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Constantin Georgandelis - iad

6 avis

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Description

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON FAMILIALE TOTALEMENT RÉNOVÉE DE 129 m² AVEC 5 CHAMBRES À SEMOY
Un bien rare, situé au cOEur d’un environnement calme, cette maison entièrement refaite à neuf offre un grand confort.
Une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, tout en offrant une luminosité exceptionnelle.
La présence d’un insert bois ajoute un cachet chaleureux et authentique, tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Proche des écoles, commerces et Gare de Fleury les Aubrais
Rez-de-chaussée:
Entrée
Cuisine ouverte / américaine équipée
Salle à manger lumineuse
Salon avec grande baie vitrée
3 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
1er étage :
2 chambres
Salle de bains avec baignoire et WC
Dressing
Extérieurs :
Terrasse
Abri de jardin
Carport
Garage
Les atouts :
Maison refaite à neuf
Insert bois
Grande baie vitrée sur jardin
5 chambres

Publiée le 17/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1887970 - Réf Superimmo : ANVXZWDXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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