Vente maison 190 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savignac-Lédrier (24270)

Maison de campagne charmante et spacieuse !!!
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1870 avec un agrandissement en 2006. Elle est située dans le Périgord Vert sur la commune de SAVIGNAC-LEDRIER !!!
Avec ses 129 m² habitables, cette propriété est pleine de charme. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille.
Cette maison de campagne comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace agréable.
Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 4 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Vos Véhicules seront à l'abri grâce à un garage de 47m².
Une grange non négligeable de 100m² complète ce bien plein de charme.
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir un foyer chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique.
Soyez réactifs ! ! !
N'attendez plus pour la visiter!!!
Contactez moi au o6.67.85.52.81
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~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 EUR et 2560 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 190 000EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur:
5,56 %~Prix hors honoraires : 180 000 EUR. ~Mandat n°1630
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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