Vente maison 219 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Sigolène (43600)

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1 698 €/m²
Exclusivité

Kévin BRAGA - Alti'Immo

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Description

Exclusivité ! Charmante maison rénovée sur une parcelle de 360 m2 et située dans un hameau paisible et préservé, entre Sainte-Sigolène et la Séauve-Sur-Semène,au calme et proche de la nature.
Profitez de trois chambres, de combles aménagés offrant de beaux volumes, et d'une cuisine équipée et ouverte sur une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois. Une salle de bain avec baignoire et douche, une belle véranda lumineuse et une terrasse pour profiter pleinement du jardin complètent ce bien.
Cette maison, rénovée et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une bonne isolation et d'une chaudière récente et performante (chaudière basse température). Secteur paisible sans circulation (fin de route), accès direct aux chemins de balades.
Vous pouvez acquérir, en supplément, un terrain de 460 m2 en bordure de nature, offre la possibilité de créer un garage. Deux abris sont déjà présents.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! DPE : D.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Renseignements et visites Kevin Braga - Alti'immo. Agent commercial et immatriculé au RSCA de puy en velay sous le no: 514 108 489 Annonce enregistré sous le no: 577 Pour le compte de la société Alti'immo immatriculée au R.C.S Le Puy en Velay sous le numéro 905 351 235 exerçant l'activité d'agence immobilière (transactions et gestion immobilière), titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute Loire sous le CPI 43022022000000001n Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 577 - Réf Superimmo : ANVX100JIC

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²	Année de construction : 1940
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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