Vente maison 207 500 €

129,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy (14570)

A vendre, dans le charmant village de Saint-Rémy-sur-Orne, en plein coeur de la Suisse Normande, cette maison ancienne en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible et authentique. Pleine de cachet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une chaufferie, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Un grenier complète l'ensemble et peut être aménagé ou utilisé comme espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le terrain attenant accueille plusieurs dépendances ainsi que des garages non attenants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison allie le charme de l'ancien à la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités de Thury-Harcourt et à moins de 30 minutes de Caen. Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne en quête d'authenticité et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Chloé ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 207 500 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Taxe foncière : 748 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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