Vente maison 504 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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3 907 €/m²
1 garage - 4 parkings

Sarzeau Immobilier

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Description

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, Maison familiale située à 1km des commerces et de la plage, elle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée elle offre une vie de plain pied avec un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un carport ainsi qu'un garage qui comprend un espace atelier au dessus complètent ce bien. Cette jolie propriété, Idéale en résidence principale ou secondaire, sera disponible à partir de juillet 2026. Contactez-nous !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM2346-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXZJD9I

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 3 907 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - ter. 800 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2003	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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