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Vente maison 242 000 €
129,15 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
129,15 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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- 1 874 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avec une surface habitable d'environ 129.15 m² sur une parcelle d'environ 432 m², cette ancienne ferme pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, de plain pied, parfaite pour un accès facile. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-est, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC garantissent une bonne isolation. Un patio vient compléter ce bien sans vis-à-vis pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, une véranda vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. La maison est située à proximité de plusieurs commodités : écoles, boulangeries, supermarchés, restaurants et bien plus encore, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à rénover selon vos goûts ! Le prix de vente est de 242 000 euros. Le prix net est de 228 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14 %. Référence de l'annonce : 12251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 12251 - Réf Superimmo : ANVXPEG04
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Prix de vente : 242 000 €  | Prix au m² : 1 874 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2022.
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