Superimmo
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Vente maison 371 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Lidon (17260)

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  • 2 876 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
SD Cozes Immo

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148 avis
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Description

Charmante maison plain-pied indépendante à vendre, construite en 2021, offrant confort et modernité dans un cadre paisible .
D'une surface d'environ 129,71 m², elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir et profiter en famille . Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain confortable, ainsi qu'une suite parentale attenante avec dressing et salle d'eau pour plus d'intimité . Vous apprécierez également un cellier pratique, un garage . À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air .
Le tout édifié sur environ 1 223m2 de terrain.
Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir . Située à Saint-André-de-Lidon, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché local . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui .
Référence agence : 3403

Publiée le 22/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : PSP2-5OS-RFW - Réf Superimmo : ANVXZICIG
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 2 876 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 223 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 534925474
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