Vente maison 256 900 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saffré (44390)

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1 991 €/m²
3 Garages

NOZAY IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante maison Nantaise rénovée avec goût en 2021. Cette maison comprend au rez de chaussée deux chambres, une salle de bain avec wc, un garage et une cave. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie de 35m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée. Isolation par l'extérieur sur les murs coté Nord et coté Sud. Isolation par l'intérieur sur le pignon Est. Ouverture alu double vitrage avec volet roulant électrique. VMC double flux. Chauffage électrique et poêle à pellet. Sur le terrain se trouve une petite maisonnette de 43m2, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Garage, dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1858m2.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 11303 - Réf Superimmo : ANVXZPFQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 256 900 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 858 m²	3 Garages
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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