Vente maison 322 000 €

129,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Régusse (83630)

Située dans un environnement paisible et recherché, au cœur de la commune de Régusse, cette magnifique villa de type Phénix saura séduire les amoureux de nature, de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain arboré de 900 m2, cette propriété vous offre une surface habitable de 129,28 m2, pensée pour une vie harmonieuse entre espace et lumière.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à un salon/séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa dispose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, d’une grande salle de bain avec douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant, directement accessible depuis l’intérieur de la maison, vient compléter les prestations de ce bien.
À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées de Provence.
À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration pour en faire un lieu de vie à votre image.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services)
À environ 30 minutes des axes autoroutiers
À moins d'une heure de la gare TGV de Les Arcs Draguignan
À 1h15 de l’aéroport de Marseille-Provence et de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur
Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, entre collines verdoyantes, ciel azur et villages typiques du Haut-Var.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact !

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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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