Vente maison 145 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plateau d’Hauteville (01110)

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1 124 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Lompnes Immobilier

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Description

Minute Papillon !
Bien rare au centre d'Hauteville, cette ancienne ferme à rafraichir transformée en maison de village familiale spacieuse et lumineuse, de 129m², proche de toutes commodités est idéale pour toute personne en quête d'un petit extérieur pour profiter des beaux jours ne souhaitant pas de grand terrain à entretenir.
Pleine de charme elle est composée d'un grand garage avec sa porte en mélèze, une chaufferie, un WC, d'un vaste salon de 30 m² d'une grande cuisine de plus de 20 m² avec accès jardin et d'une cave.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une grande pièce à aménager pour une future chambre ou un bureau (borgne à ce jour mais ouvrable), une salle de bains, WC.
Pour les plus exigeants les combles sont isolés et aménageables .
Double vitrage récent, chauffage central fioul, quelques rafraichissements et isolation à prévoir pour la mise au goût de chacun.
Idéal premier achat et bricoleur !
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4687__918291 - Réf Superimmo : ANVXYHZSU

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 136 300 €.

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 6,5%

145 000 €

12 mai 2025

155 000 €

Localisation

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000003