Vente maison 297 900 €

129,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niederhaslach (67280)

Votre contact pour cette belle maison à Niederhaslach : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46

NOUVEAUTE ECKERT IMMOBILIER

A NIEDERHASLACH,

Belle maison Contemporaine d'environ 129,80 m2 habitables , construction de 2022 , située sur 4.51 ares ,offrant des prestations modernes et des espaces lumineux, sans travaux à prévoir.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 entrée accueillante ,1 salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 cellier / buanderie avec une sortie extérieure , 1 salon indépendant, idéal pour un espace détente ou bureau ou une chambre supplémentaire, 1 WC séparé.
À l’étage : 1 Palier desservant 3 chambres à coucher, 1 Salle de bain moderne avec baignoire et WC.
A l'extérieur : 2 places de parking , une terrasse et jardin.
DPE: B
Atouts supplémentaires : Maison récente (2022) normes actuelles et économie d’énergie, Disponible immédiatement, DPE classé en B.
Prix de vente : 297 900 € HAI (dont 12.900€ ttc honoraires agence charges acquéreur) . Prix hors honoraires :285 000 € net vendeur
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
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Prix de vente : 297 900 €

Prix au m² : 2 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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