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Vente maison 222 000 €
129 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Moon-sur-Elle (50680)
129 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Moon-sur-Elle (50680)
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- 1 721 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephanie Bihet vous propose: À VENDRE - Maison familiale rénovée avec véranda, jardin paysagé et prestations de qualité – Moon-sur-Elle
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de 129 m² habitables, située à Moon-sur-Elle, à seulement 15 minutes d’Isigny-sur-Mer et Saint-Lô, sur un terrain généreux de 1 628 m².
Construite en 1992 et entièrement rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa véranda lumineuse de 28 m², et son espace extérieur idéal pour les moments de détente.
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un bel espace séjour / salon / cuisine ouverte de 46 m², idéal pour recevoir en toute convivialité.
Une première chambre, un WC séparé.
À l’étage :
Une spacieuse salle de bains de 6 m² avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo simple et WC.
Une chambre de 9,15 m².
Deux autres pièces, actuellement utilisées comme chambres, de moins de 9 m² (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint).
En complément :
Véranda de 28 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Sous-sol de 49 m² : parfait pour stockage, atelier ou buanderie.
Poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
Citerne de 300L enterrée avec pompe de relevage pour l’arrosage ou les usages secondaires.
Extérieurs :
Grande cour aménagée avec terrasse, jacuzzi et four à pizza : un véritable coin détente !
Terrain clos avec pelouse, rocaille d’arbustes et de beaux espaces paysagés.
Localisation :
Située dans un environnement calme à Moon-sur-Elle, à proximité des commerces de proximité et de l’école, cette maison est idéalement placée entre mer et ville.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec tout le confort moderne.
Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1821570 - Réf Superimmo : ANVXZ8NWF
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 1 721 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 628 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1992 | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 293 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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