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Vente maison 478 400 €
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (93100)
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (93100)
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- 3 709 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier calme et pavillonnaire à Montreuil, découvrez cette maison de près de 130 m² des années 1970, offrant de beaux volumes et un aménagement idéal pour une vie familiale ou des projets multiples. Description des espaces : Rez-de-chaussée indépendant : Un appartement deux pièces avec une entrée privative, comprenant : Une chambre lumineuse Un salon accueillant Une salle d'eau avec WC Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée Premier étage spacieux et lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 31 m², donnant accès à un balcon exposé Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée Deux chambres confortables Une belle salle d'eau moderne Un WC séparé et un couloir avec placard intégré Espace sous combles aménagé : Idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau, avec coin kitchenette pour plus de praticité Espaces complémentaires au rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau Un espace chaufferie Un garage fermé Extérieur : A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Surface utile d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente (installée en 2020) Confort thermique avec des fenêtres en double vitrage Toiture refaite en 2019, gage de tranquillité Située à quelques pas des commerces et bien desservie par plusieurs lignes de bus, cette maison est parfaitement connectée à toutes les commodités essentielles.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 3904 - Réf Superimmo : ANVXZDLOL
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| Prix de vente : 478 400 € | Prix au m² : 3 709 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 244 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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