Vente maison 315 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 442 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

TRYBE Immobilier

377 avis

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Description

Vous êtes à la recherche de votre future maison dans le quartier recherché de Saint-André à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de la gare de Rouen ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Rouen, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et privilégié.
Surface habitable: 129 m² | Salles de bain : 1 | Salon séjour | Cuisine équipée | WC: 2 | Chambres : 4 | Taxe foncière : 1200 € | Prix : 315 000 € | Parcelle : 565 m² | DPE : E | Chauffage électrique.
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée.
• Une cuisine équipée.
• Un séjour salon avec cheminée.
• Un cellier.
• Un WC.
Au première étage :
● Trois chambres de 9m².
● Une salle de bains.
● Une pièce dressing.
• Une chambre spacieuse de 17,50m².
• Un WC.
En extérieur:
• Une terrasse de 38m².
• Un espace atelier.
• Un garage.
Atouts de ce bien :
Emplacement de choix | Secteur prisé | Chauffage électrique | Beau potentiel à exploiter selon vos envies | Tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : JBVM2065 - Réf Superimmo : ANVXZZBJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²	Garage
Terrasse	Chauffage individuel
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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