Vente maison 239 900 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meung-sur-Loire (45130)

Notre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison sur sous-sol total, située dans la charmante ville de Meung-sur-Loire (45130).
Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie généreux et convivial. Avec une superficie habitable de 129 m², elle propose une répartition équilibrée des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient la commodité d'un espace vital ample. Vous découvrirez un séjour spacieux de 32 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 9 m² semi ouverte.
Les quatre chambres réparties sur 2 étages, dont les surfaces varient de 10 à 18 m², offrent un espace de sommeil confortable pour tous. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent à la praticité de cette maison.
La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme et familial, avec la proximité d'établissements scolaires pour les plus jeunes, tels qu'une école primaire accessible à pied en quelques minutes.
Le centre sportif à proximité offre des possibilités de pratique sportive, tandis qu'un restaurant est accessible à pied pour des soirées en famille ou entre amis.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, avec suffisamment d'espace pour vivre et profiter des activités de plein air dans un environnement verdoyant.
Avec son état habitable sans travaux, elle est prête à accueillir de nouveaux occupants qui apprécieront son charme et sa fonctionnalité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 1 877 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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