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Description

À découvrir ABSOLUMENT... Calme et sérénité, dans un accord parfait entre la modernité et la beauté provençale... Un havre de paix et de convivialité...
ORPI vous propose à la vente, cette superbe maison pleine de charme, dans le magnifique petit village d'Eoures à deux pas de Marseille.
Édifié sur un terrain de 540m² et construite en 2008, elle se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur un séjour salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un wc et d'un cellier/buanderie.
À l'étage, de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez d'un espace extérieur très joliment aménagé et arboré avec goût, vous y trouverez une piscine, un petit coin salon abrité et son petit local, quelques aménagements de convivialité, ainsi qu'un abri pour deux voitures.
N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ce très beau bien qui ne demande qu'à apporter beaucoup de plaisir...
Référence agence : 844

Publiée le 18/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : Z5KD-W47-M1Y - Réf Superimmo : ANVXZWN1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 6 124 € / m²
Taxe foncière : 2 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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