Vente maison 790 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

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6 124 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Mougel Immobilier

157 avis

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Description

À découvrir ABSOLUMENT... Calme et sérénité, dans un accord parfait entre la modernité et la beauté provençale... Un havre de paix et de convivialité...
ORPI vous propose à la vente, cette superbe maison pleine de charme, dans le magnifique petit village d'Eoures à deux pas de Marseille.
Édifié sur un terrain de 540m² et construite en 2008, elle se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur un séjour salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un wc et d'un cellier/buanderie.
À l'étage, de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez d'un espace extérieur très joliment aménagé et arboré avec goût, vous y trouverez une piscine, un petit coin salon abrité et son petit local, quelques aménagements de convivialité, ainsi qu'un abri pour deux voitures.
N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ce très beau bien qui ne demande qu'à apporter beaucoup de plaisir...
Référence agence : 844

Publiée le 18/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : Z5KD-W47-M1Y - Réf Superimmo : ANVXZWN1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 6 124 € / m²
Taxe foncière : 2 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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