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Vente maison 399 000 €
129 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Marcoussis (91460)
129 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Marcoussis (91460)
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- 3 093 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - MARCOUSSIS - MAISON FAMILIALE - PARC AVEC ETANG - SOUS-SOL TOTAL - EN IMPASSE - ESPACE DE VIE DE PLAIN PIED -
Je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale d'environ 129m² habitables et 152m² utiles, construite en 1980 sur sur -sol total, sur un parc arboré d'environ 5700m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, un séjour traversant donnant accès à la terrasse avec vue sur le parc, une cuisine aménagée ouverte, une véranda, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total comprend, un dégagement avec coin cave, un garage, un atelier, une chaufferie / buanderie.
Un deuxième garage en annexe.
L'accès à la propriété est possible par trois portails.
Le magnifique parc d'environ 5 700m² est arboré et dispose d'un étang.
Les + de cette maison :
- Beaux volumes
- Sous-sol total
- Garage annexe
- Grand parc arboré
- Quartier calme
- Chambre et salle de bains au RDC
Des travaux sont à prévoir afin de la moderniser et a mettre à votre goût.
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1863960 - Réf Superimmo : ANVXZNKK8
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 093 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 715 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 39 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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