Vente maison 790 000 €

129 m²

11 pièces 11 p

Manigod (74230)

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6 124 €/m²

Tour des Lacs Immobilier

142 avis

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Description

Chalet à fort potentiel de 130 m2 habitable Chalet à fort potentiel de 130 m2 habitable
Ce chalet de 130 m2 habitables en configuration particulière aujourd’hui ne demande qu’à être transformé en un chalet exceptionnel car il peut être agrandi (plus du double de surface) et rénové facilement.
Avec son emplacement à 1 km du col de la Croix Fry (accès aux pistes du domaine skiable de Manigod & de La Clusaz) c’est une véritable opportunité.
Édifié sur un terrain de 1 100 m² exposé plein sud avec sa vue panoramique sur tous les sommets (du Charvin, du Sullens et de la Tournette entre autres), ce chalet vous offrira un magnifique cadre de vie.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

Publiée le 24/08/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : C2213VS - Réf Superimmo : ANVXZBQ25

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 6 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 11 pièces	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256

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