Superimmo
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Vente maison 385 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mandres-les-Roses (94520)

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  • 2 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Axèle REY - iad

Axèle REY - iad

20 avis
06 03 79 25 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Axèle Rey vous propose: Charmante Maison Familiale à Mandres-les-Roses – Sous-sol total
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale construite sur un vaste terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une grande entrée, un vaste séjour / salle à manger traversant et lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage, un couloir avec de grands placards, distribue trois grandes chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel certain pour devenir le cocon familial idéal. Les expositions Sud-Est et Ouest assurent une luminosité maximale tout au long de la journée. La cheminée, vous garantira une chaleur douce et enveloppante en hiver.
Le sous-sol total de 80 m2 vous permettra de garer vos véhicules et de stocker, ou de l’aménager selon vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 371525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13475 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1880797 - Réf Superimmo : ANVXZWDQM
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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