Vente maison 225 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

Fiche Id-SUP175349 : Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant à Lusigny-sur-Barse. Offrant 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir toute la famille. Proche des grands Lacs et de toutes commodités. Entièrement rénovée, cette maison en excellent état allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger lumineuse avec un toit cathédrale, une buanderie et un bureau. La suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau, offre praticité et confort pour votre quotidien. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour enfants, invités ou pour aménager un espace de travail. Un palier convivial sert d’espace de détente avec une vue plongeante sur la pièce de vie. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d'une dépendance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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