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Description

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 129 m² (1970) séduit par ses volumes et sa luminosité plein sud.
Sur trois niveaux, elle offre 7 pièces : un salon et une salle à manger ouverts sur balcon, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.
À l’extérieur, un balcon et une terrasse d’env. 10 m² complètent l’ensemble.
Côté confort : chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage. DPE D (225 kWh/m²/an) – GES D (49 kg CO?/m²/an).
Des travaux de modernisation/rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos goûts. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, exposition sud et 5 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOCQUET, Tél. : 0754823912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 988636940 - SAFTI – BOCQUET Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1553092 - Réf Superimmo : ANVXZRE58
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Caractérisques
Prix de vente : 197 900 €Prix au m² : 1 534 € / m²

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129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 176 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 19702 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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