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Vente maison 252 500 €
129 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
129 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
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- 1 957 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré.
Les Plus de ce bel ensemble immobilier :
- De beaux matériaux
- Des huisseries en PVC double vitrage
- Une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation
- Le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide
- Un assainissement conforme aux normes
LA MAISON (129 m² habitables – 160 m² au sol)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec WC et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif.
Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un WC indépendant.
Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable.
LES EXTERIEURS
La jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement.
Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité.
LA LOCALISATION - Lisieux Sud
- à 10km de Lisieux
- à 14km d'Orbec
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution.
"L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 591112 )
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 830036706788 - Réf Superimmo : ANVXZBHFM
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Prix de vente : 252 500 €  | Prix au m² : 1 957 € / m² |
| Taxe foncière : 455 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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