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Vente maison 507 000 €
129 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lingreville (50660)

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  • 3 930 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 5 garages - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
CASA IMMO

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386 avis
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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre d'environ 129 m² habitables, située dans un environnement calme et champêtre sur la commune de LINGREVILLE, à cinq minutes de BRÉHAL.
Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 4000 m², à seulement 5 minutes en vélo de la plage. Cette maison en pierre complètement rénovée en 2006 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de vie lumineux d'environ 51 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
À l'étage : un grand palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc.
Pour votre confort : Pompe à chaleur géothermique, huisserie alu double vitrage et Vmc.
Les extérieurs vous séduiront avec à disposition côté cours un grand atelier, deux grandes remises d'environ 50 m2 et 65 m2.
Côté jardin, une autre grande remise pouvant accueillir un tracteur et un bateau, un cabanon et un poulailller.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 603-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZK09G
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Caractérisques
Prix de vente : 507 000 €Prix au m² : 3 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 144 m²Orientation : Sud
5 garages - 10 parkings1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012
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