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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant.
Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles.
De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m²
Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver.
Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage.
Le tout sur un terrain clos de 1250 m².
Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : WI_c57443 - Réf Superimmo : ANVXZZ4BI
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Caractérisques
Prix de vente : 398 650 €Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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