Vente maison 699 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Optimhome vous présente cette belle Maison familiale avec appartement indépendant – Le Perreux-sur-Marne
Un cadre de vie privilégié, au calme, proche de la Marne et des commodités
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 min à pied du RER E et proche des bus , des écoles , des commerces et du centre-ville, cette maison offre un confort de vie unique.
Description :
Terrain : 242 m²
Surface habitable : 130 m²
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
À l'étage :
Grande chambre
Suite parentale avec coin bureau ou salon
En plus :
Un appartement indépendant T3 attenant à la maison, parfait pour :
Logement pour un proche (aîné, étudiant)
Bureau pour profession libérale
Location pour une rentabilité locative
Les atouts :
Chauffage au sol + climatisation réversible
À deux pas de la Marne : balades, footings, loisirs nautiques
Quartier pavillonnaire calme
Proximité immédiate du centre-ville, transports et commodités
Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison et de l'appartement.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modularité et rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 592436 )

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 5 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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