Vente maison 269 900 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Genest Saint Isle (53940)

À vendre au Genest-Saint-Isle, au cœur du bourg et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, gare TER reliant Laval et Rennes), découvrez cette maison familiale de 128 m², idéale pour une grande famille ou un projet immobilier.
L'extérieur a été totalement refait, avec une isolation performante sur les murs et dans les combles (ouate de cellulose). Une pompe à chaleur installée en 2024 assure un excellent confort thermique et des économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon séjour avec cheminée, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau supplémentaire.
La maison dispose également d'un double garage de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou du stockage.
Le bien est implanté sur un terrain constructible, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou d'agrandir l'existant selon vos projets. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir un habitat partagé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable : emplacement central, espaces généreux et prestations récentes, le tout dans une commune dynamique et bien desservie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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