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Description

Située au village du Barcarès, grande maison de charme d'environ 130 m2 proche de la plage et de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports). En rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, garage. Au 1er étage, 3 chambres donnant sur un balcon, salle d'eau et wc et 1 chambre avec sa loggia et un pont d'eau. Climatisation dans les chambres.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4263.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Publiée le 10/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3806-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1EGF
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Caractérisques
Prix de vente : 306 750 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 balcon
2 terrassesAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 263 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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