Vente maison 598 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanton (33138)

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4 636 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

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Description

? Maison entièrement rénovée – Cassy (Lanton)
Située dans un environnement calme et recherché de Cassy, cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2020 et agrandie en 2023 (étage). Elle offre confort, modernité et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :? Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage :?? un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Et pour compléter ce bien, un chalet en fond de parcelle, un abri de jardin et un carport.
Un bien fonctionnel, à la décoration soignée, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.À proximité du Bassin, des commerces et des écoles.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM630-MORIN - Réf Superimmo : ANVXZNGYP

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 781 m²	Orientation : Sud
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

hausse de 0,5%

598 000 €

11 octobre 2025

595 000 €

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Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090