Vente maison 312 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landévant (56690)

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2 419 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Magali HABLIZIG - iad

28 avis

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Description

iad France - Magali Hablizig vous propose: !! EN EXCLUSIVITE !! A seulement quelques minutes du bourg de Landévant, découvrez cette maison familiale de 129m² environ sur sous sol total ( garage, bureau, cave, chaufferie)
Entrée avec placards, 1 séjour lumineux avec cheminée à insert accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC
A l'étage, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC
Un beau jardin de 1559m² et un garage indépendant
Chauffage au fuel et Cheminée à insert
Assainissement Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1881995 - Réf Superimmo : ANVXZU8SI

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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