Vente maison 356 028 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landerneau (29800)

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2 760 €/m²

Habasque Immobilier Landerneau

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Landerneau, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 128 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le bien est construit sur un terrain de 1468 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert dans la cheminée, garantissant un confort optimal. La maison est en bon état général, construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le séjour spacieux de 34 m² s'ouvre sur une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol et le stationnement extérieur complètent ce bien. Localisée à seulement 2 km des commerces, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus à 3 minutes) et aux écoles, dont l'École primaire publique Simone Veil et le Collège Saint-Sébastien, accessibles en 5 minutes. Construite en 1979, cette maison de style années 80 est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2232JL - Réf Superimmo : ANVXZJS3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 356 028 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 468 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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HABASQUE IMMOBILIER LANDERNEAU

Siren : 752518688 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 75251868800011