Vente maison 382 520 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laillé (35890)

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2 965 €/m²
Terrasse

INEO Habitat - Laillé

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Description

Laillé ! Dans un lotissement résidentiel calme et idéalement situé à proximité immédiate du bourg, charmante maison de 1976 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous apprécierez un garage, un atelier et un espace buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 9486TLD3809 - Réf Superimmo : ANVXZRI4E

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Caractérisques

Prix de vente : 382 520 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Taxe foncière : 1 783 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247