Vente maison 358 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bégude-de-Mazenc (26160)

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2 775 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

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Description

LA BEGUDE DE MAZENC, découvrez cette jolie villa plain-pied construite en 2013, très proche du centre village et de ses commerces et de toutes commodités. D'une surface habitable de 129 M², vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m² environ, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une est aménagée en salle cinéma, 1 bureau/salle de jeux, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé et 1 garage. Implantée sur une parcelle de terrain de 600 m² environ avec piscine hors-sol, terrasse avec pergola bio-climatique, abri jardin et abri bois. La maison offre de multiples équipements, chauffage par poêle à bois avec récupérateur de chaleur, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques alliant auto consommation et revente. Vous réver d'acquérir une maison ou vous n'avez que vos valises à poser ? Celle-ci est pour vous ! Contactez Alice BURLAT - agent commercial ARIENTI La Bégude de Mazenc - RSAC N° 838 766 665 -Plus d'informations sur (réf. 260014547) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 260014547 - Réf Superimmo : ANVXZVS0E

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 775 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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