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Vente maison 299 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Heudreville-sur-Eure (27400)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Heudreville-sur-Eure (27400)
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- 2 318 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Dumontier vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Heudreville-sur-Eure
Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle située à Heudreville-sur-Eure, à seulement quelques minutes de Paris. Offrant un total de 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son charme et son élégance.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 41m² avec une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez un bureau pour vos besoins professionnels. Une salle de bain et un WC indépendant. vous découvrirez 4 spacieuses chambres, chacune avec son propre cachet et offrant un espace intime pour toute la famille.
La maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Sur un terrain de 1950m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré offrant calme et sérénité. Une cave, un atelier, un four a pain fonctionnel, un abri en bois et un garage sont également disponible pour le stockage.
Les prestations de cette demeure comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec radiateurs, une alimentation électrique et au bois pour la cheminée.
Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces locaux et des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de caractère à Heudreville-sur-Eure. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1796184 - Réf Superimmo : ANVXZA1Y6
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 318 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 41 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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