Vente maison 169 000 €

129,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grandrieu (48600)

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1 307 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Cette charmante maison de 130 m2 habitables est située à seulement 3 kms du village de Grandrieu, où se trouvent les premières commodités et services. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 66 m2. Au premier étage, une véranda exposée plein sud, un salon avec cheminée à foyer ouvert, deux salles à manger, dont une avec un poêle à bois, une cuisine et un WC. Au second étage, 4 chambres, dont deux avec cheminée, une salle de bains avec WC, et des combles aménageables d'environ 46 m2 au-dessus. Le tout sur un agréable terrain de 652 m2. Belle rénovation, du cachet et de l'authenticité !

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3335 - Réf Superimmo : ANVXYYPZW

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 652 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 6,6%

169 000 €

4 juillet 2025

181 000 €

Localisation

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864