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Description

A 20 minutes de l'autoroute comme de la gare la plus proche, au cœur de l'entre deux mers, charmante maison de campagne située dans un petit village offrant de nombreux commerces de proximité. Ses 129 m2 environ habitables vous proposent un entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, un agréable séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. Un garage indépendant complète ce bien. Son beau
jardin arboré agrémenté d'une piscine saura vous séduire. Bien coup de coeur ... Ce bien vous est présenté par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106722DHI3190 - Réf Superimmo : ANVXZIWF8
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 264 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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