Vente maison 137 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Geüs-d'Oloron (64400)

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1 062 €/m²
1 Garage

Maryline LABEDE - iad

26 avis

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Description

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Située en vallée de Josbaig, à proximité imméditate des commerces : énorme potentiel d'aménagement et/ou d'agencement complémentaire pour cette maison mitoyenne habitable en l'état !
Avec ses 129 m² de surface habitable, elle offre aujourd'hui : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres ouvrant sur un balcon filant, salle d'eau récente et plusieurs pièces à aménager (surface complémentaire de 74 m²) selon vos besoins et convenances !
Les structures sont en parfait état d'entretien : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central avec chaudière à pellets, isolation sous toiture performante...
Viennent compléter cette demeure : un grand garage de 58 m², un appenti présentant une surface complémentaire de stockage et un joli jardin plat et clos !
Vous souhaitez des précisions complémentaires ? n'hésitez pas ! conseillère réactive !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1818035 - Réf Superimmo : ANVXZ5GJB

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 419 € / an

Maximum : 3 273 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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