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Vente maison 284 500 €
129 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forcalquier (04300)

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  • 2 205 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Maison avec studio indépendant et piscine
Dans le quartier calme et prisé de La Chêneraie à Forcalquier, cette maison de plain-pied offre 100 m² habitables complétés par un studio attenant de 29 m².
La maison principale se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée de 10 m², de deux chambres confortables de 20 m² et 16 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC indépendant.
Le studio, directement relié à la maison, nécessite un rafraîchissement certain ainsi qu'une amélioration énergétique. Il présente un fort potentiel pour un espace locatif, un bureau ou une chambre d'amis. La propriété dispose de deux accès indépendants, pratiques pour l'autonomie et le stationnement.
Côté extérieur, un terrain arboré et agréable de 576 m² accueille une grande terrasse et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. L'environnement bucolique, le calme et la vue sur la citadelle en font un cadre provençal rare.
Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le lieu selon vos envies. Un accompagnement sur-mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation de l'espace.
Un bien offrant un cadre de vie agréable à s'approprier et à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM878-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQ13N
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Caractérisques
Prix de vente : 284 500 €Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 576 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 802 € / an
Maximum : 2 439 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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