Vente maison 340 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fonbeauzard (31140)

A Fonbeauzard, dans un secteur calme et verdoyant, proche Castelginest, venez découvrir cette belle maison familiale de 129 m2 environ sur une parcelle de 484 m2.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, de 50 m2 environ traversante, avec accès à la terrasse exposée sud ouest.
Au rez de chaussée se trouvent également une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, une buanderie, une arrière cuisine, WC, ainsi que deux bureaux, dont un avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison a également un garage attenant de 28 m2.
Le jardin entièrement clos et sans vis à vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours, il est équipé d' un atelier indépendant de 8m2, un cabanon de rangement et un abris pour le bois.
Les plus :
Secteur calme, dans une impasse
Puits avec arrosage automatique
Isolation combles
Poele à bois
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Récupérateurs de pluie
Volets roulants électriques

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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