Vente maison 298 700 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etel (56410)

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, Jean--Pierre JOSSE vous propose cette lumineuse maison de ville à fort potentiel (148m2 env.) mitoyenne & rénovée en partie.
Composée au RDC : une entrée, séjour/cuisine aménagée sur cour, WC, reste à créer une chambre avec salle d'eau/dressing ou un studio indépendant pour un revenu locatif.
Au premier : un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing ou bureau, une salle d'eau.
Au second : un grenier total aménageable pouvant recevoir à votre guise : suite parentale, pièce de loisirs, chambres, bureau etc..
Le plus : une cave vous permet de nombreux rangements ainsi que la cour pour profiter des extérieurs.
DPE : D 174 & GES : D 37 Estimations des coûts annuels d'énergie entre 2 270 € et 3 130 € Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 298 700 €

Prix au m² : 2 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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JEAN PIERRE JOSSE - 3%.COM

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