Vente maison 335 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Estillac (47310)

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2 597 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Dorothée Tulars - efficity

54 avis

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Description

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT chez TONY CIZAIRE IMMOBILIER
À vendre – Maison familiale de 130 m² avec piscine à Estillac (47310)
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
La partie nuit offre 5 chambres de 10 à 11 m² chacune, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 2 WC indépendants.
Côté confort : chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie assurent une température agréable toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 790 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 m (profondeur 1,50 m), idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pour voiture.
Maison de 2005
Aucun travaux à prévoir
Climatisation + radiateurs à inertie
Piscine 8x4 m
5 chambres
Calme et proximité des commodités
Estillac – à 10 minutes d'Agen
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans aucune rénovation.
Tony Cizaire Immobilier – Conseiller immobilier
75 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 197255 - Réf Superimmo : ANVXZY60T

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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DOROTHÉE TULARS - EFFICITY

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