Vente maison 264 250 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Duisans (62161)

Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied de 129 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 1 923 m², située dans le secteur calme et recherché de Duisans, à proximité immédiate d'Arras.
Construite dans les années 50, cette maison offre un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une véranda lumineuse.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des espaces exploitables selon vos besoins.
L'extérieur séduira par son grand jardin sans vis-à-vis, un garage et plusieurs espaces de stationnement privatifs.
Photos optimisées pour vous permettre de mieux vous projeter et visite virtuelle disponible pour découvrir chaque espace depuis chez vous !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur goût.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6301

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Prix de vente : 264 250 €	Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 1 066 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ORPI PLI BAPAUME

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