Vente maison 249 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Jolie maison familiale de 129m2 construite en 2016, idéalement situé à Donnemarie-Dontilly proche des écoles et commerces.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Offrant des volumes généreux et une belle luminosité, cette maison est idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une pièce de vie traversante avec salon/salle à manger
-Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
-Un cellier attenant
- des WC indépendants avec lave-mains et espace buanderie
À l’étage :
- Une suite parentale avec salle de bain privative, dressing
et une mezzanine ouverte idéale pour un espace bureau.
- Trois autres chambres
- Une seconde salle de bain avec WC
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1 446 m²
Garage attenant de 30m2
Terrasse
Prestations & Confort :
Chauffage par pompe à chaleur
Raccordement tout à l'égout
Construction aux normes RT 2012
Installation électrique conforme et sécurisée
fibre optique
Une visite s'impose contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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ALICIA COSTA-SERRA - IAD

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