Vente maison 133 750 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Decazeville (12300)

Découvrez cette belle maison refaite à neuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces .
Parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la praticité d'un accès facile .
Les atouts de la maison :
Grand salon lumineux de 32 m²
Cuisine spacieuse et moderne de 15,6 m²
Trois chambres confortables dont une avec un grand placard
Deux salles d'eau entièrement rénovées
Deux WC séparés
Cellier de 10,8 m²
Garage de 18,9 m² + cave de 19,6 m²
Prestations et confort :
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement et tout-à-l'égout
Fibre optique raccordée
Taxe foncière : 870 € seulement !
Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main
Le tout sur un terrain de 1 367 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Sa situation en bord de route permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services.
Une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alyssia ALBERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 066 873 Greffe de RODEZ) 06 15 93 21 82 (réf. 595181 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2020.

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