Vente maison 179 900 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

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1 395 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

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Description

Je vous propose en exclusivité cette très belle maison de ville à quelques pas du lac de Creutzwald :
Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4, 12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un beau terrain de 7.72ares.
Entretenue et rénovée avec goût et modernité. La surface habitable se distribue sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée qui comprend un très beau séjour ouvert sur la cuisine équipée, une véranda et un toilette.
Au premier étage vous trouverez salle de bain et 2 chambres de très belles tailles et le deuxième étage lui vous propose une charmante chambre sous mansarde avec son dressing.
La véranda mène elle sur une cour, le jardin avec un abris en dur.
Le bien comprend aussi une cave avec un garage (porte à changer).
Pour la partie technique ; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC récentes, un poêle à bois, une chaudière gaz et des radiateurs électriques.
Un bien qui se découvre en vrai, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1564237 - Réf Superimmo : ANVXZXAIU

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

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129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 772 m²	Année de construction : 1907

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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