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Vente maison 355 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corbas (69960)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corbas (69960)
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- 2 752 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Onéo Immobilier - Ravissante Maison familiale avec jardin. Toute l'équipe est fière de vous présenter "HONORINE" cette CHARMANTE MAISON de 129 m² (121m² carrez), incroyablement entretenue au fil du temps, située dans un secteur résidentiel calme de CORBAS, sur une belle parcelle de 383 m² de terrain parfaitement entretenu. Après avoir passé un SAS d'entrée qui vous relie au garage, vous découvrirez un charmant hall qui vous guidera vers le grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à deux portes fenêtres, une cuisine séparée (facilement ouvrable selon vos envies) et un WC indépendant. Le tout forme un espace de vie convivial, fluide et fonctionnel. A l'étage, les volumes sont très bien pensés pour accueillir une vie de famille confortable : Trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail), une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Chacun trouvera sa place, dans une maison qui respire la sérénité. A l'extérieur, le jardin est un véritable COCON DE VERDURE, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme. Il bénéficie d'un système d'ARROSAGE AUTOMATIQUE ainsi que d'un ROBOT TONDEUSE autonome (compris dans la vente), pour un extérieur toujours parfait sans effort ! Côté confort : c'est une maison méticuleusement entretenue avec une distribution optimisée, et des possibilités d'aménagement si vous souhaitez personnaliser l'espace. La mitoyenneté d'un seul côté ne se ressent absolument pas, car elle se situe uniquement du côté des dégagements ou des pièces annexes. Côté pratique : maison lumineuse, bien agencée, avec des espaces annexes, grenier, garage et vide sous escalier. Proche des commodités, bus, écoles et accès rapide aux grands axes. Notre avis : Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon. Une belle opportunité sur Corbas, RARE dans ce secteur. Information complémentaires : - Façade 2004 - Chauffage individuel électrique + clim réversible (2022) - Chauffe-eau Atlantic 2024 - VMC 2000 - Fenêtre et porte PVC remplacées - Volets battants alu 2021 - Isolation des combles (2016) - Jardin clos et paysagé - 2 portillons - Arrosage automatique - Robot tonte automatisé - Store banne motorisé récent - 2 terrasse dallées - Garage isolé et porte motorisée - BUS 54 et 76 à deux pas Prix de vente de l'ensemble : 355 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Contact : Carole FREZZA - 07 83 20 30 71/ Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1025 - Réf Superimmo : ANVXZV019
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 752 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 383 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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