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Vente maison 398 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 085 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dohm immobilier a le plaisir de vous proposer cette authentique et charmante maison individuelle 5 pièces de 129 m2 loi Carrez . Située au coeur d'une petite impasse d'un secteur résidentiel recherché , Elle bénéficie d'un très bel envrionnement clos et arboré à 5 minutes en transports de l'hyper centre de Chambéry et ne manque indéniablement pas d'atouts .Lumineuse et très bien entetenue , l'espace habitable se décompose en deux niveaux pouvant être parfaitement indépendants . Sur la partie rez-de-chaussée nous retrouvons un espace entrée distribuant une cuisine séparée et entièrement équipée d'une surface de 10,66 m2 , un espace séjour de 16,39 m2 bénéficiant de belles ouvertures , une première chambre d'une surface de 13,07 m2 exposée Ouest , une première salle de bains de 4,60 m2 ainsi qu'un premier toilette . A l'étage , nous retrouverons une seconde cuisine d'une surface de 10,10 m2 équipée également , un second espace séjour d'une surface de 18,18 m2 agrémenté d'une magnifique terrasse offrant une jolie vue panoramique .Une seconde chambre de 12,71 m2 exposée Ouest ainsi qu'une troisième chambre de 11,61 exposé Est seront présentes à ce niveau . Pour terminer , une seconde salle de bains et un second toilette viendront compléter la surface de l'étage . Un espace technique buanderie cellier est présent , endroit dédié à la chaudière fioul assurant la production d'eau chaude et de chauffage de la maison .Pour votre confort ce bien est entièrement équipé de menuiseries double vitrage , d'un portail motorisé ainsi qu'un garage double en dépendance .Une visite ? Ce sera avec plaisir de vous guider , contactez dès à présent Olivier au O6 98 97 21 57 A bientôt avec Dohm immobilier
Cette annonce vous est proposée par GOAZIOU Olivier - EI - NoRSAC: 844078949, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : GOVMA5490027331 - Réf Superimmo : ANVXYJKJ9
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Prix de vente : 398 000 €  | Prix au m² : 3 085 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 14 665 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 558 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 760 € / an
Maximum :
6 470 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 838642338 - N° de carte professionnelle : 7301 2019 000 040 589
06 98 97 21 57
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