Vente maison 420 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamaloc (26150)

Cette maison contemporaine, résolument unique, s'étend sur 129 m² habitables nichés au coeur d'un vaste terrain de près de 2000 m² à Chamaloc, à proximité de Die. Conçue selon un esprit moderne, son esthétique s'inspire du chalet alpin, mêlant bois blond et lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle profite d'un cadre naturel , agrémentée de deux terrasses offrant un panorama dégagé. L'intérieur séduit par ses volumes élégants et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie principale, avec sa belle hauteur sous plafond accentuée par une charpente apparente en bois massif, dégage un charme incontestable, rehaussé par la chaleur du poêle de masse et complété par un chauffage électrique discret. Une cuisine ouverte et conviviale s'intègre naturellement à cet espace. L'ensemble se veut fluide, menant aux espaces nuit qui comprennent trois chambres lumineuses. A l'extérieur, le terrain est vaste et s'intègre dans le paysage, avec des possibilités d'aménagements variés, notamment une serre pour les amateurs de jardinage. Une petite rivière coule en contre-bas. Parmi ses atouts majeurs, cette belle maison dispose également d'un atelier de 48 m² et d'un garage de 22 m². La performance énergétique est très satisfaisante, attestée par un DPE classé C. Cette habitation singulière, véritable havre de sérénité, représente une opportunité rare à Chamaloc. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 853 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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