Vente maison 456 000 €

129 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bréhal (50290)

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3 535 €/m²

Pozzo Immobilier Bréhal

243 avis

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Description

Maison en bon état. Située sur un emplacement au calme à Saint-Martin de Bréhal, cette magnifique maison de 8 pièces est le lieu rêvé pour votre nouvelle vie. A seulement 800 mètres de la plage et des commerces, vous pourrez profiter de longues promenades au bord de l'eau. La maison offre de beaux espaces de vie, avec 5 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Son grand séjour avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée y contribue également. Un vaste sous-sol à usage de garage, atelier, cave et buanderie complète ce bien. Son terrain de 842 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour un jardin paysager ou un espace de détente. Les deux accès permettent de pouvoir stationner et manoeuvrer des véhicules comme tracteur et bateau, ou un camping-car. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des plages et de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'agence Pozzo Saint-Martin de Bréhal 02.33.50.40.40.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 51576 - Réf Superimmo : ANVXZ7YJH

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Caractérisques

Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 842 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,4%

456 000 €

31 juillet 2025

487 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER BRÉHAL

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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