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Description

Maison T5 129 m² – Bourg-lès-Valence
Située dans un quartier paisible et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison entretenue offre une surface habitable d’environ 129 m², idéalement pensée pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie.
À l’étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau complète, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou de coin détente.
L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin intime et soigneusement aménagé, doté d’une piscine, d’un local technique et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.
Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et charme, est située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86401358 - Réf Superimmo : ANVXZS9LG
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² (carrez : 129) - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : EstVue sur jardin
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 30 m²
Jardin (593 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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